Maison a vendre Savigné-l'Évêque 72460 Sarthe 72 94 m2 4 pièces 209000 euros 013-2145 001

Achat - Maison Savigné-l'Évêque 72460

209 000 € 200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

209 000 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

94 m²

Surface terrain

984 m²

Référence

013-2145

Maison à vendre à Savigné-l'Évêque (72460) en Sarthe - Réf : 013-2145

À la sortie du bourg de Savigné-l'Évêque, dans un environnement agréable et facilement accessible, découvrez cette maison sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi que des possibilités de rangement et d'aménagement selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC) ainsi que d'une climatisation réversible, apportant confort et maîtrise des consommations. Maison en bon état général, à découvrir rapidement, à proximité des commodités de Savigné-l'Évêque.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 205 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 670 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Virginie PINSON
Logo de SELARL Virginie PINSON

Contacter l'office notarial
SELARL Virginie PINSON

1 rue de Morteveille
72460 Savigné-l'Évêque
Votre contact : Me V. PINSON

SIRET95233249200018

TVA intracommunautaireFR34952332492

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